Konut & Evim Paket Sigortası

Konut Sigortasının Tanımı ve Koruma Felsefesi

Konut Sigortası, Türk Ticaret Kanunu'nun mal sigortaları hükümleri uyarınca tanzim edilen isteğe bağlı bir poliçedir. Binanın fiziki yapısını (duvarlar, tavan, zemin kaplamaları, gömme dolaplar) güvenceye alabildiği gibi, evinizin içindeki eşyaları (mobilyalar, beyaz eşyalar, televizyon, giysiler, kıymetli eşyalar) da akla gelebilecek tüm risklere karşı korur.

DASK ile Konut Sigortası Arasındaki 6 Kritik Fark: 1. Zorunluluk: DASK kanunen zorunludur; Konut Sigortası isteğe bağlıdır ancak eksiksiz bir koruma için birbirini tamamlar. 2. Eşya Koruması: DASK evdeki tek bir eşyayı bile karşılamaz! Konut sigortası evinizdeki iğneden ipliğe tüm eşyaları teminat altına alır. 3. Teminat Çeşitliliği: DASK yalnızca deprem ve depreme bağlı yangın/tsunamiyi öder. Konut sigortası ise hırsızlık, dahili su basması, fırtına, yıldırım, cam kırılması ve komşuluk zararları gibi onlarca riski kapsar. 4. Tavan Teminat Sınırı: DASK devletin belirlediği azami bir tavanla sınırlıdır. Konut sigortasında ise binanızın ve eşyalarınızın gerçek piyasa değeri kadar sınırsız teminat belirlenebilir. 5. Kiracılar İçin Koruma: Kiracılar DASK'tan hasar alamaz. Ancak konut sigortasında kiracılar 'Kiracı Eşya Paketi' yaptırarak evdeki tüm şahsi eşyalarını ve ev sahibine karşı doğabilecek boya-badana ve kira sorumluluklarını güvenceye alabilirler. 6. 7/24 Asistans Hizmetleri: Anahtarınızı içeride unuttuğunuzda çilingir çağırmak, patlayan boru için acil tesisatçı istemek veya elektrik arızası tamiri konut sigortasında yılda 3 defaya kadar tamamen ücretsizdir.

Konut Sigortası Kapsamındaki Zengin Teminat Listesi

Bir Konut Paket Sigortası poliçesinde yer alan ana ve ek güvenceler şunlardır:

1. Yangın, Yıldırım ve İnfilak Teminatı Evinizde veya apartmanda çıkan bir yangının, bacadan sıçrayan kıvılcımın, yıldırım düşmesinin ya da mutfak tüpü / doğalgaz patlamasının binada ve eşyalarda oluşturduğu tüm yanma, is, duman ve kavrulma hasarları kuruşu kuruşuna tazmin edilir.

2. Dahili Su Baskını ve Tesisat Patlaması (En Çok Kullanılan Teminat!) Konut sigortasında en sık hasar ödenen teminattır: - Temiz veya pis su borularının patlaması, delinmesi veya donarak patlaması, - Çamaşır veya bulaşık makinesi hortumunun yerinden çıkarak evi su basması, - Açık unutulan musluklar sebebiyle parkelerin, halıların ve alt komşunun tavanının zarar görmesi, - Yağmur oluklarının tıkanması sonucu daireye su sızması.

3. Hırsızlık ve Gasp Teminatı Evinize kapı veya pencere zorlanarak, tırmanılarak ya da anahtar uydurularak girilmesi sonucu çalınan eşyalarınız (televizyon, laptop, telefon, beyaz eşya, nakit para, ziynet eşyaları) tazmin edilir. Ayrıca hırsızın kapıya, kilit göbeğine veya pencerelere verdiği tahribat da poliçeden onarılır.

4. Komşuluk Mali Mesuliyeti ve Kiracı Sorumluluğu Evinizde çıkan bir yangın veya patlayan bir su borusu alt kattaki veya yan dairedeki komşunuza zarar verirse; komşunuzun tamir masraflarını ve uğradığı zararı sizin adınıza sigorta şirketi öder. Böylece komşularınızla mahkemelik ve davalık olma riskiniz ortadan kalkar.

5. Cam Kırılması ve Aynalar Pencereler, balkon cam balkon sistemleri, duşakabin camları, vitrin camları ve mobilya aynaları herhangi bir çarpma veya kaza sonucu kırıldığında muafiyetsiz olarak yenisiyle değiştirilir.

6. Elektronik Cihaz ve Voltaj Dalgalanması Şebeke elektriğindeki ani voltaj yükselmesi veya yıldırım sebebiyle yanan kombi anakartı, televizyon paneli, buzdolabı motoru veya klima elektronik kartı tamir edilir ya da yenisi alınır.

7. Ücretsiz 7/24 Konut Yardım (Asistans) Hizmetleri: - Çilingir Hizmeti: Anahtar kaybedildiğinde veya kapı kilitli kaldığında çilingir yönlendirmesi (işçilik ve kilit bedeli poliçe limitince ücretsiz). - Su Tesisatçısı: Gece yarısı patlayan su borusunun acil tamiri için usta yönlendirmesi. - Elektrikçi Desteği: Kısa devre ve ana sigorta arızalarının acil giderilmesi. - Kombi ve Klima Bakımı: Birçok şirkette yılda 1 kez ücretsiz kombi bakımı veya klima temizliği hediyesi.

Kiracıların En Çok İhtiyaç Duyduğu Sigorta: Kiracı Eşya Paketi

Toplumdaki en büyük yanılgılardan biri 'Ev benim değil ki, neden sigorta yaptırayım?' düşüncesidir. Oysa kiralık bir evde oturan bireyin riskleri ev sahibinden daha az değildir:

1. 1Evin İçindeki Eşyalar Sizin Öz Malınızdır: Bir yangında veya sel baskınında salondaki koltuk takımı, yatak odası, buzdolabı ve bilgisayarınız kül olduğunda ev sahibi size 1 kuruş bile tazminat ödemez! Kendi eşyalarınızı güvenceye almak sizin sorumluluğunuzdadır.
2. 2Ev Sahibine Karşı Mali Sorumluluk: Evde sizin kusurunuzla (örneğin unutulan ocak veya elektrikli ısıtıcı) bir yangın çıkarsa, ev sahibi binanın zararını Borçlar Kanunu uyarınca sizden talep edebilir. Konut sigortasındaki 'Kiracının Ev Sahibine Karşı Sorumluluğu Klozu' bu tazminatı üstlenir.
3. 3Boya, Badana ve Dekorasyon Masrafları: Evinizde su borusu patladığında yaptırmak zorunda kaldığınız boya, alçı ve laminat masrafları poliçe tarafından kiracıya ödenir.
4. 4Geçici Konaklama Desteği: Kaza sonrasında kiralık ev oturulamaz hale geldiğinde taşınma masraflarınız ve geçici otel konaklamanız sigorta tarafından karşılanır.

Konut Sigortası Primini Belirleyen Unsurlar

Konut sigortası sanılanın aksine son derece ekonomik bir sigorta türüdür. Günde ortalama bir çay parasına evinizi yüz binlerce liralık risklere karşı koruyabilirsiniz. Prim hesabında şu faktörler etkilidir:

1. 1Binanın ve Eşyaların Sigorta Bedeli: Evin yeniden inşa metrekare maliyeti ile evdeki eşyaların toplam rayiç değeri (örneğin 500.000 TL eşya, 1.500.000 TL bina).
2. 2Konutun Bulunduğu İl, İlçe ve Mahalle: Hırsızlık ve sel riski yüksek olan bölgeler ile sakin semtlerin primleri farklılık gösterir.
3. 3Bulunduğu Kat: Giriş, bodrum ve zemin katlar hırsızlık ve su baskını riski nedeniyle ara katlara göre cüzi oranda daha farklı fiyatlandırılabilir.
4. 4Güvenlik Önlemleri (Ekstra İndirim Sebebi!): Evinizde güvenlik kamerası, hırsız alarm sistemi, çelik kapı veya 7/24 site güvenliği bulunuyorsa sigorta şirketleri %15 ila %30 arasında özel güvenlik indirimi uygular.
5. 5DASK Poliçesi Varlığı: Geçerli bir DASK poliçenizin bulunması konut sigortası priminde anında indirim sağlar.

Hasar Anında Hızlı Tazminat Almanın 5 Kuralı

Evinizde su baskını, yangın veya hırsızlık gerçekleştiğinde şu adımları izleyin:

1. 1Zararın Büyümesini Önleyin: Patlayan su vanasını ana hattan kapatın, yangın varsa derhal 110 İtfaiyeyi arayın, hırsızlıkta eşyalara dokunmadan 112 Polisi arayarak Olay Yeri İnceleme raporu tutturun.
2. 2Hasarlı Alanları Fotoğraflayın: Hasar gören mobilyaları, kabaran parkeleri veya çalınan eşyaların kırılan kapı/kilit yerlerini detaylıca fotoğraflayın ve video çekin. Eksper gelene kadar hasarlı eşyaları kesinlikle çöpe atmayın!
3. 3SNT Sigorta Hasar Merkezini Arayın (0212 508 15 71): Acentemizi arayarak acil eksper ataması talep edin.
4. 4Fatura ve Belgelerin Hazırlanması: Su tesisatı faturası, polis hırsızlık görgü tespit tutanağı veya itfaiye yangın raporunu acentemize iletin.
5. 5Hızlı Ödeme: Eksper raporu onaylandıktan sonra onarım bedeli doğrudan banka hesabınıza yatırılır veya anlaşmalı onarım servisi gelerek evinizi anahtar teslim eski haline getirir.

Binalarda En Sık Yaşanan Sorun: Dış Cephe ve Çatı Problemleri

Pek çok ev sahibi veya kiracı, yoğun yağmurlar sonrasında dış cepheden su sızması, pencerelerden yağmur girmesi ya da çatı arasından damlayan sular sebebiyle tavanlarında sararma ve küflenme sorunu yaşar. Standart konut poliçeleri bunu 'olağan yıpranma' veya 'izolasyon hatası' sayarak ödemeyebilir.

Ancak SNT Sigorta tarafından tanzim edilen kapsamlı konut poliçelerinde İzolasyon Yetersizliği ve Dış Cephe Sızıntı Klozu yer alır: - Dış cephe derz dolgularının eskimesi sonucu içeri su sızması, - Çatı kiremitlerinin kırılması veya olukların taşması sonucu tavanda oluşan sıva ve boya dökülmeleri, - Pencere ve balkon kenarlarındaki silikonların yıpranması sonucu daireye giren yağmur suları, Poliçede belirlenen özel limitler dahilinde (örneğin yıllık 15.000 TL - 50.000 TL) boya, alçı ve onarım masrafları olarak sigortalıya ödenir.

Lider Şirketlerin Konut Sigortası Avantajları

SNT Sigorta olarak, evinizin metrekaresine ve eşya değerinize göre tüm şirketlerin teminat ve primlerini kıyaslıyor; bütçenizi yormayan en kapsamlı poliçeyi dakikalar içinde sunuyoruz.

Şebeke Elektriği Kaynaklı Hasarlar ve Cihaz Güvencesi

Modern evlerimizde hayatı kolaylaştıran onlarca akıllı elektronik cihaz bulunmaktadır: Kombi, yoğuşmalı kazanlar, inverter klimalar, OLED/QLED akıllı televizyonlar, akıllı buzdolapları, bulaşık makineleri, kurutma makineleri ve robot süpürgeler. Bu cihazların ortak zayıf noktası, şehir elektrik şebekesinde meydana gelen ani voltaj dalgalanmalarına, trafo patlamalarına veya yakınlara düşen yıldırımların oluşturduğu aşırı akıma karşı son derece hassas mikroçiplere sahip olmalarıdır.

Yetkili servisler voltaj dalgalanması sonucu yanan ana kartları 'kullanıcı / şebeke hatası' sayarak garanti kapsamı dışında bırakır ve 15.000 TL ile 60.000 TL arasında parça değişim faturaları çıkarır.

Konut Sigortasında Elektronik Cihaz ve Voltaj Klozu: - Şebeke voltajının aniden 220V üzerine çıkması veya düşmesi sonucu ana kartı yanan kombi, klima ve beyaz eşyaların parça ve işçilik masrafları eksiksiz ödenir. - Yıldırımın indüklediği statik elektrikten panel pikseli yanan televizyonlar tamir edilir veya emsal sıfır cihaz temin edilir. - Tamiri mümkün olmayan cihazlar için 'Eski Değerine Karşılık Yeni Değer' klozu devreye girerek amortisman kesintisi yapılmaksızın güncel piyasa fiyatı ödenir.